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Immeuble de bureaux face à la gare . -

23 AVENUE CARNOT - 3 RUE CHRISTOPHE COLOMB | 91300 | Massy | Essonne | France
Surface Loyer
1,354 m², divisible à partir de 525 m² 230 €/m²/an
A partir de 311,420 €/an | 25,951 €/mois
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A louer - Bureaux

Face à la gare TGV de Massy-Palaiseau, du RER B & C et proche des autoroutes A10 et A6, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 1354 m² divisible à partir de 525 m² dans le quartier d'affaires Massy ATLANTIS.
L'ILIADE, immeuble emblématique livré en 2009, dispose de plateaux fonctionnels et lumineux, d'un RIE, d'un accueil ainsi que d'un gestionnaire technique présent sur site.

Mise à jour : 02/06/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022120
Référence Professionnel : 1136042-0L

Construction

Nom de l'immeuble : L'ILIADE

Surface

Surface totale : 1,354 m²
Divisible à partir de : 525 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 BAT AILE A Bureaux 829 1er juillet 2023 230 m²/an HT HC 63 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 BAT AILE B1 Bureaux 525 Immédiate 230 m²/an HT HC 63 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 354 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 230 €/m²/an, soit 311,420 €/an, soit 25,951 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 63€/m2
Charge maxi : 63€/m2
Taxe foncière : 23€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Assurance : 1,60 euros / m² / an

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 halls d'accueil
  • Ascenseurs
  • Accès PMR
  • Effectif maximal de 1 170 personnes
  • Monte charge
  • Restaurant (800 couverts) et cafétéria
  • Terrasses, patio
  • Gestion Technique Centralisée
  • Gestionnaire technique dédié au site sur site
  • Plateaux fonctionnels et lumineux
  • Trame de façade : 1,35 mètres
  • Climatisation par ventilo convecteurs
  • Luminaires encastrés
  • Plancher technique
  • Faux plafond

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER B & C - Massy-Palaiseau SNCF TGV Massy Palaiseau Autoroute A10 et A6
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.

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