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Bureaux rénovés -
1 RUE JULES GUESDE |
91130 | Ris-Orangis |
Essonne
| France
Surface | Loyer |
---|---|
750 m², divisible à partir de 250 m² | 110 €/m²/an A partir de 82 500 €/an | 6 875 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé à proximité de l'Autoroute A6 et de la francilienne (N104) à Ris Orangis, EVOLIS vous propose une surface de Bureaux de 750 m² totalement rénovée en open space, divisible à partir de 250 m² à la location.
La zone dispose de plusieurs services de transports : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), ainsi que 20 places de parking accompagnent ce plateau.
Mise à jour : 22/03/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022087
Référence Professionnel : 1121746-0L
Surface
Surface totale : 750
m²
Divisible à partir de : 250
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 01 | Bureaux | 250 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 01 | |||||||
1 | 02 | Bureaux | 250 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 02 | |||||||
1 | 03 | Bureaux | 250 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 03 | |||||||
Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
Total | 750 m² | |||||||||||||||||
20 extérieurs |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 82 500 €/an, soit 6 875 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 18€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 18€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos et sécurisé
- Parking en extérieur
- Structure type poteaux/poutres
- Entrée indépendante
- A proximité du Tram T12
- Bureaux en Openspace au 1er étage
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Moquette
- Point d'eau
- Sanitaire en partie commune
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE n°403 arrêt l'Ecoute S'il Pleut
Tram T12 EVRY MASSY arrêt Traité de Rome
RER RER D Ris Orangis - Bois de l'Epine
Route N104 et N7
Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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