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Bureaux rénovés -

1 RUE JULES GUESDE | 91130 | Ris-Orangis | Essonne | France
Surface Loyer
750 m², divisible à partir de 250 m² 110 €/m²/an
A partir de 82,500 €/an | 6,875 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé à proximité de l'Autoroute A6 et de la francilienne (N104) à Ris Orangis, EVOLIS vous propose une surface de Bureaux de 750 m² totalement rénovée en open space, divisible à partir de 250 m² à la location.
La zone dispose de plusieurs services de transports : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), ainsi que 20 places de parking accompagnent ce plateau.

Mise à jour : 22/03/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022087
Référence Professionnel : 1121746-0L

Surface

Surface totale : 750 m²
Divisible à partir de : 250 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 01 Bureaux 250 Immédiate 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 01
1 02 Bureaux 250 Immédiate 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 02
1 03 Bureaux 250 Immédiate 110 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 03
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 750 m²

20 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 82,500 €/an, soit 6,875 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 18€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos et sécurisé
  • Parking en extérieur
  • Structure type poteaux/poutres
  • Entrée indépendante
  • A proximité du Tram T12
  • Bureaux en Openspace au 1er étage
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Moquette
  • Point d'eau
  • Sanitaire en partie commune

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE n°403 arrêt l'Ecoute S'il Pleut Tram T12 EVRY MASSY arrêt Traité de Rome RER RER D Ris Orangis - Bois de l'Epine Route N104 et N7 Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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