Précédent
Page précédente
1 / 12
Laboratoires et Bureaux PARIS SACLAY à louer -
14 AVENUE DES TROPIQUES |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 079 m² | 105 €/m²/an 323 295 €/an | 26 941 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur de la zone de Courtaboeuf, sur un terrain de 12 000 m² arboré, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de bureaux et de laboratoires à louer.
Autoroute A10 en moins de 2', connexion à la Gare TGV de Massy via un réseau de bus et à proximité immédiate du Plateau de Saclay et de son cluster R&D
Mise à jour : 09/09/2022
Disponibilité : 31 Décembre 2023
Référence Cession+ : AA022058
Référence Professionnel : 1073693-0LA
Surface
Surface totale : 3 079
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 01 | Laboratoire | 1 134 | 31 Décembre 2023 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 01 | |||||||||
| RDC | 03 | Bureaux | 1 054,26 | 31 Décembre 2023 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 03 | |||||||||
| RDC | 02 | Bureaux | 599,8 | 31 Décembre 2023 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 02 | |||||||||
| RDC | 04 | Activités | 290,94 | 31 Décembre 2023 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 04 | |||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 079 | 31 Décembre 2023 | 105 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 079 m² | |||||||||||||||||
68 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 323 295 €/an, soit 26 941 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 28800€/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Assurance : 8 500 euros /an HT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 28800€/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Assurance : 8 500 euros /an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant édifié à partir de 1970
- Site clos et sécurisé par portail d'accès
- Jardin paysager
- Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation double flux
- Revêtement de sol en carrelage ou PVC
- Bureaux cloisonnés amovibles vitrées sur allèges
- Faux-plafonds
- Plinthes périphériques avec câblages
- Patio central arboré
- Système de traitement d'air
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3079 m²
- Surface terrain : 12800
- Hautlibre maxss poutre : 4 m
- Nbr de portes plain pied : 1
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau Transdev n° 2 et 23
RER RER B et C Massy Palaiseau
SNCF TGV Massy Palaiseau 10'
Aéroport Orly 20'
Route N118
Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PALAISEAU
L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 1 69 59 19 20
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit