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A louer Bureaux Échirolles
Adresse sur demande |
38130 | Échirolles |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 348 m², divisible à partir de 138 m² | 159 €/m²/an A partir de 55 332 €/an | 4 611 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose sur la commune d'Echirolles à proximité de la rocade sud de Grenoble et de la jonction avec l'AutoRoute A480 en direction de Lyon et des lignes de bus 66 68 et C7.
Des bureaux à la location d'une surface de 138 m² au sixième étages dans un immeuble tertiaire de dernière génération de haut standing disposant d'un restaurant en rooftop.
également proche des commodité avec le centre commercial de grand place
ce lot dispose de 6 place de parkings situé au pied de l'immeuble
Mise à jour : 06/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA022032
Référence Professionnel : 1234314-0L
Construction
. Immeuble récent
. Façade en pierres agrafées
. Façade en pierres agrafées
Surface
Surface totale : 348
m²
Divisible à partir de : 138
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 210 | Immédiate | 183,8 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 6 | Bureaux | 138 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 348 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 55 332 €/an, soit 4 611 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Locaux rationnels et modulables
- Possibilité de normes E.R.P.
- Tarif bleu
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Boulevard Périphérique: rocade sud
SNCF Échirolles (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GRENOBLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe EVOLIS étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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