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29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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A vendre / à louer Locaux d'activité Les Abrets en Dauphiné
Adresse sur demande |
38490 | Les Abrets en Dauphiné |
Isère
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 1 994 m², divisible à partir de 130 m² | 1 937 210 € |
70 €/m²/an A partir de 139 580 €/an | 11 631 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune des Abrets en Dauphiné - Proche autoroute dans le Parc d'activité de l'étang de Charles - Evolis vous propose un nouveau programme de locaux d'activités idéal artisans, locaux à partir de 130m² , contacter directement Evolis Grenoble pour des informations complémentaires et pour recevoir une plaquette de commercialisation
livraison prévue fin 2024 , site proche des transports en communs et d'un accès à l'autoroute , au calme à voir rapidement
Mise à jour : 10/04/2024
Disponibilité : 1T2025
Référence Cession+ : AA022004
Référence Professionnel : 1192219-0
Surface
Surface totale : 1 994
m²
Divisible à partir de : 130
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 1 937 210 €
Loyer HT HC : A partir de 70 €/m²/an, soit 139 580 €/an, soit 11 631 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 7 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Charge au sol : 1 tonnes / m²
- Mezzanine : 250 kg/m²
- Portes sectionnelles : 3 x 3 ou 3 x 3.5 (selon les lots)
- Hauteur libre : 6 mètres (3 m sous mezzanine)
- Fluides en attente en limite de lot
- Possibilité de tarif jaune
- Installation photovoltaïque en toitures
- Possibilité de prévoir des bornes de recharge des véhicules en façade de lot
- Aire dédiée aux déchets
- Escalier de la mezzanine en option (3 modèles possibles)
- Surface RDC : 1994 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute
SNCF Les Abrets-Fitilieu (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GRENOBLE
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe EVOLIS étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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