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A louer Local commercial Claix

RUE DE L'EUROPE | 38640 | Claix | Isère | France
Surface Loyer
289 m² 150 €/m²/an
43,350 €/an | 3,612 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Evolis vous propose sur la commune de Claix dans le secteur de Font ratel dans un immeuble moderne et indépendant en rez de chaussée un grand local commercial avec baies vitrées, idéal pour vocation médicale ou activité tertiaire , local livré avec sols murs plafonds climatisation réversible à la charge du bailleur (prévoir délai pour les travaux), et possibilité d'agencement intérieur sur mesure à discuter le cas échéant avec le bailleur.
Le local peux être également loué brut de béton avec baies vitrées nous contacter pour modalités

Mise à jour : 22/09/2023

Disponibilité : Mars 2023
Référence Cession+ : AA021999
Référence Professionnel : 1191947-0L

Construction

Nom de l'immeuble : ESPACE4
. Immeuble restructuré
. Immeuble moderne
. Bâtiment indépendant

Surface

Surface totale : 289 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 289 Mars 2023 150 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 289 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 43,350 €/an, soit 3,612 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 22€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking simple en extérieur
loué 110 euros ht brut /m²/an ou 150 euros HT aménagée /m²/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Parties communes de qualité
  • Site clos
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Hôtesse d'accueil
  • Conciergerie
  • Crèche
  • Salle de réunion partagée
  • Neuf/Restructuré
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Double exposition
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Climatisation réversible
  • Local technique
  • Cuisine
  • Locaux E.R.P.
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 289 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute 50M Route Boulevard Périphérique à 50M Bus
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