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A louer Locaux d'activité Saint-Paul-de-Varces

Adresse sur demande | 38760 | Saint-Paul-de-Varces | Isère | France
Surface Loyer
1,148 m² 90 €/m²/an
103,320 €/an | 8,610 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Evolis vous propose sur la commune de Varces Allières et Risset, un entrepôt d'activité industriel avec bureaux de 1148m² pour une surface totale de 442m² d'entrepôt et d'atelier ,et de 706m² de bureaux, sur un terrain de 2354M² avec 4 portails d'accès .
40 places de parking , 3 portes sectionnelles , dallage béton quartz , éclairage LED et allogène , système d'alarme, hauteur sous ferme 7 m.
Climatisation réversible , fibre optique.
Proche autoroute et transports en commun

Mise à jour : 22/09/2023

Disponibilité : juillet 2023
Référence Cession+ : AA021979
Référence Professionnel : 1133075-0L

Construction

. Façade en bardage

Surface

Surface totale : 1,148 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 706 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 442 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 148 juillet 2023 90 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 148 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 103,320 €/an, soit 8,610 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 11500€/HT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Double accès
  • Aire de manoeuvre
  • Portail d'accès
  • Télésurveillance
  • Site clos
  • Cour privative
  • Bon état
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Charge au sol : 2 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 6,5 m
  • Porte sectionnelle de plain-pied
  • Dimensions porte : 3 (H) x3,50 (L) m
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 1148 m²
  • Surface terrain : 2354

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute : 900 M Bus SUR PLACE
Qui sommes-nous ?

EVOLIS GRENOBLE

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29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe EVOLIS étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.

L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.

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