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29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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A vendre / à louer Bureaux Biviers
Adresse sur demande |
38330 | Biviers |
Isère
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 1 397 m² | 3 090 401 € |
150 €/m²/an 209 550 €/an | 17 462 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Exceptionnel !
Sur la zone Isiparc à SAINT ISMIER, immeuble neuf intelligent et performant équipé à la demande de salles blanches selon cahier des charges des preneurs, divisibilité possible (nous consulter)
Mise à jour : 25/09/2023
Disponibilité : 4 mois après accord
Référence Cession+ : AA021966
Référence Professionnel : 1101230-0
Surface
Surface totale : 1 397
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 3 090 401 €
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 209 550 €/an, soit 17 462 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 11€/HT/m²/an
Le bâtiment sera entièrement terminé et pourra être aménagé en salles blanches, laboratoires, selon le cahier des charges du preneur.
Les bureaux existants sont livrés aménagés et cloisonnés (accueil, salle de réunion, open space, etc.).
Surface totale déjà aménagée = 413 m²
Surface livrée brute, fluides en attente : niveau 0 + niveau 1 = 984,27m² destinée à recevoir des salles blanches, des laboratoires.
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 11€/HT/m²/an
Le bâtiment sera entièrement terminé et pourra être aménagé en salles blanches, laboratoires, selon le cahier des charges du preneur.
Les bureaux existants sont livrés aménagés et cloisonnés (accueil, salle de réunion, open space, etc.).
Surface totale déjà aménagée = 413 m²
Surface livrée brute, fluides en attente : niveau 0 + niveau 1 = 984,27m² destinée à recevoir des salles blanches, des laboratoires.
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant neuf
- MONITORING du bâtiment : pilotage des installations techniques
- Façade en panneaux métalliques isolés
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Salle de réunion
- Espace coworking
- Locaux techniques
- Sanitaires et vestiaires avec douches
- Sol PVC
- Carrelage dans les parties communes
- Triple vitrage
- Panneaux modulaires de salles blanches avec surface lisse
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique
- Climatisation réversible
- Salles blanches ISO7 et ISO8 en option
- Extension latérale en option non comprise
- 24 emplacements de parking simples
- Surface RDC : 693,75 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route A proximité immédiate de l'A41 (entrée/sortie n°24.1). Accès rapide sur la Route de Chambéry
A 15 min du centre-ville de Grenoble
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GRENOBLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !29 boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN - France
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Suite à l'acquisition de KYRIOS, le Groupe EVOLIS étend désormais sa présence sur l'ensemble de Grenoble Alpes Métropole.
L'agence EVOLIS Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS se tient prêt à répondre à vos besoins.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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