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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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1 / 9
RARE SUR LE MARCHE
Adresse sur demande |
33310 | Lormont |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 242 m² |
359 999 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
-RARE SUR LE MARCHE- A proximité immédiate de la rocade, de l'autoroute A10 et des transports en commun, EVOLIS vous propose à la vente un local d'activités récemment rénové dans un site clos et sécurisé.
Le bien est doté de bureaux en très bon état et de 50 m² de stockage extérieur.
Alarme ; système de télésurveillance ; fibre optique ; cuisine ; belle hauteur sous plafond ; décloisonnement possible ; cour privative ; climatisation ; câblage informatique et téléphonique.
Mise à jour : 19/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021917
Référence Professionnel : 1255709-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 216 | 6% HT à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 26 | 6% HT à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| Parkings | - | 6% HT à la charge de l'acquéreur | ||||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 242 | Immédiate | 1 487,6 m² HT | 6% HT à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||
| Total | 242 m² | |||||||||||||||||
4 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 359 999 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 990€/an HT
Taxe foncière : 990€/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Alarme
- Système de télésurveillance
- Site clos
- Aérotherme
- Fibre optique
- Rénové
- Locaux aménagés en :
- Entrepôt
- Bureaux
- Annexe de 10 m²
- Cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Décloisonnement possible
- Cour privative
- Faux plafonds
- Parquet
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage par aérotherme électrique
- Climatisation
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Sanitaires
- Surface RDC : 216 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: lignes 32 et 40 : Arrêt "Cimetière de Lormont"
Tram Tramway: ligne A : Arrêts "Mairie de Lormont / Lauriers"
Bus Bus: lignes 32 et 40 : Arrêt "Cimetière de Lormont"
Tram Tramway: ligne A : Arrêts "Mairie de Lormont / Lauriers"
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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