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DANS VILLAGE D'ENTREPRISES.
Adresse sur demande |
27400 | Acquigny |
Eure
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 250 m² | 79 €/m²/an 19 800 €/an | 1 650 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans un ensemble neuf (2022) plus vaste, local d'activités d'environ 250 m², comprenant : - entrepôt-atelier d'environ 190 m², accessible par porte sectionnelle électrique de 4 x 4,5 m.* Dalle quartz, fluides en attente pour douche.- bureaux d'environ 60 m² en R+1 : au RDC, accueil, sanitaire PMR, lavabo (sol carrelage imitation parquet) ; et à l'étage, un grand bureau et une kitchenette.
* EDF tri électricité 32 KVA..
5 places de parking dont une PMR.Terrain clos, portail électrique, accès PL..
Loyer annuel : 19 800 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 29/01/2024
Disponibilité : 01/05/2024
Référence Cession+ : AA021815
Référence Professionnel : 27.0737
Construction
Date de construction :
2022
ZFU : Oui
Nature du sol : beton quartz
Charge du sol : 50 MPA
Panneau sur le produit
Charge du sol : 50 MPA
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 250
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5.5 m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 79 €/m²/an, soit 19 800 €/an, soit 1 650 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2023 : estimation environ 340 HT.
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2023 : estimation environ 340 HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 340
€
soit
1 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Charge au sol :50 MPA
- Couverture bac acierBac acier
- Hauteur sous ferme :5.5
- Hauteur sous sablière :7.00
- Nature du sol :beton quartz
- Portes plain-pied :1
- Puissance électrique (KVA) :36
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bord A13 Rouen Paris
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : ZA 579 - ZD 139
Quartier : EURE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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