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Entrepôt avec accès immédiat N104

Adresse sur demande | 77550 | Limoges-Fourches | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
13,822 m² 65 €/m²/an
898,430 €/an | 74,869 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS propose à la location sur la commune de Moissy dans le parc de Chanteloup, ZAC reconnue, deux cellules d'une surface totale d'entrepôt de 13822 m².
Bâtiment récent aux prestations qualitatives : Nombreux quais (15), hauteur 10 mètres et parking VL (40).
Au pied de l'A104.

Mise à jour : 28/11/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021568
Référence Professionnel : 1245420-0L

Surface

Surface totale : 13,822 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 6 321,8 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 271,6 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Local de charge 19 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 521,2 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule MOISSY DC5 - 2 Activités 7 133,6 Immédiate 65 m²/an HT HC 9,05 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance MOISSY DC5 - 2
RDC Entrepôts 6 449 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Local de charge 221 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 19 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule MOISSY DC5 - 3 Activités 6 689 Immédiate 65 m²/an HT HC 9,05 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance MOISSY DC5 - 3
Total 13 822,6 m²

40 VL

Conditions financières

Loyer HT HC : 65 €/m²/an, soit 898,430 €/an, soit 74,869 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 9.05€/m2
Charge maxi : 9.05€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
TABIF 2024 : 0.10 euros/m²/ HT
Fluides : 6.89 euros/m² HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment indépendant de standing
  • Façade en bardage qualitatif
  • Accès véhicules légers et poids lourds
  • Aire de manoeuvre 35 mètres
  • PC sécurité
  • Site clos et sécurisé
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Charge au sol : 5 tonnes /m²
  • Hauteur libre : 10 mètres
  • Quais : 26
  • Accès plain-pied : 2
  • R.I.A.
  • Sprinkler type ESFR
  • ICPE : 1510/1530/1532/2662/2626-1/2663-1/2663-2
  • Surface RDC : 13301,4 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus (navettes STIF Site/Gare RER) RER Lieusaint (D) Route N104 Autoroute A4 Autoroute A5
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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