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Entrepôt avec accès immédiat N104
Adresse sur demande |
77550 | Limoges-Fourches |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 13 822 m² | 65 €/m²/an 898 430 €/an | 74 869 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS propose à la location sur la commune de Moissy dans le parc de Chanteloup, ZAC reconnue, deux cellules d'une surface totale d'entrepôt de 13822 m².
Bâtiment récent aux prestations qualitatives : Nombreux quais (15), hauteur 10 mètres et parking VL (40).
Au pied de l'A104.
Mise à jour : 28/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021568
Référence Professionnel : 1245420-0L
Surface
Surface totale : 13 822
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 6 321,8 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 271,6 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Local de charge | 19 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 521,2 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule MOISSY DC5 - 2 | Activités | 7 133,6 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 9,05 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | MOISSY DC5 - 2 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 6 449 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Local de charge | 221 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux techniques | 19 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule MOISSY DC5 - 3 | Activités | 6 689 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 9,05 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | MOISSY DC5 - 3 | |||||||
| Total | 13 822,6 m² | |||||||||||||||||
40 VL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 65 €/m²/an, soit 898 430 €/an, soit 74 869 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 9.05€/m2
Charge maxi : 9.05€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
TABIF 2024 : 0.10 euros/m²/ HT
Fluides : 6.89 euros/m² HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 9.05€/m2
Charge maxi : 9.05€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
TABIF 2024 : 0.10 euros/m²/ HT
Fluides : 6.89 euros/m² HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant de standing
- Façade en bardage qualitatif
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- PC sécurité
- Site clos et sécurisé
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 5 tonnes /m²
- Hauteur libre : 10 mètres
- Quais : 26
- Accès plain-pied : 2
- R.I.A.
- Sprinkler type ESFR
- ICPE : 1510/1530/1532/2662/2626-1/2663-1/2663-2
- Surface RDC : 13301,4 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus (navettes STIF Site/Gare RER)
RER Lieusaint (D)
Route N104
Autoroute A4
Autoroute A5
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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