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A louer Entrepôt La Cerlangue
Adresse sur demande |
76430 | La Cerlangue |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 17 905 m² | 51 €/m²/an 913 155 €/an | 76 096 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location un immeuble dédié à la logistique portuaire de 17905 m² neuf et traversant au sein du Parc du Hode dans la ZIP du Havre.
L'accès est direct à l'A131 par sortie Port 4000-6000 et Route Industrielle.
Mise à jour : 21/07/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021522
Référence Professionnel : 1193909-0L
Surface
Surface totale : 17 905
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 5 294 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Local de charge | 103 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux techniques | 53,4 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 807 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 01 | Entrepôts | 6 257,4 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 6,12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 01 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 5 465 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 403,65 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Local de charge | 103 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Locaux techniques | 53,4 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 03 | Entrepôts | 6 025,05 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 6,12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 03 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 5 467 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Local de charge | 103 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux techniques | 53,4 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule 02 | Entrepôts | 5 623,4 | Immédiate | 52 m²/an HT HC | 6,12 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 02 | |||||||
| Total | 17 905,85 m² | |||||||||||||||||
45 VL 8 PL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 51 €/m²/an, soit 913 155 €/an, soit 76 096 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6.12€/m2
Charge maxi : 6.12€/m2
Taxe foncière : 2 TF 2022 (indicatif) Exonération partielle 2021&2022
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. Régime courant 2023 et années suivantes : 3.50 HT/m²
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6.12€/m2
Charge maxi : 6.12€/m2
Taxe foncière : 2 TF 2022 (indicatif) Exonération partielle 2021&2022
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. Régime courant 2023 et années suivantes : 3.50 HT/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Certification BREEAM Very Good
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage qualitative
- Accès VL / PL
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Site clos et sécurisé
- Bureaux cloisonnés
- Pré câblage informatique et téléphonique
- Charge au sol : 6t/m²
- Hauteur libre : 10.6 mètres
- Accès quais : 28
- Sprinkler ESFR
- ICPE : 1436, 1450, 1510, 1510-1, 1530 1530-1, 1532 -1, 2662 2662-1, 2663 2663-1a, 2663-1a, 2663-2b, 4001, 4330, 4331, 4755 4755-1, 4755, 4755-2
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 16538,8 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès direct à l'A131 / A13 / A29
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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