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A louer Entrepôt Favières

ZI DE LA TERRE ROUGE | 77220 | Favières | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
30 490 m², divisible à partir de 7 200 m² 60 €/m²/an
A partir de 1 829 400 €/an | 152 450 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location au coeur de la zone d'activité de Tournan un site indépendant de 30 000 m² au pied de La N4 divisibles à partir de 7200 m².
L'ensemble est édifié sur un terrain 7 ha environ comprenant des prestations de qualités, une grande hauteur (12 mètres) et de nombreux accès à quais avec niveleurs.

Mise à jour : 14/09/2023
Disponibilité : 1er trimestre 2024
Référence Cession+ : AA021517
Référence Professionnel : 1140240-0L

Surface

Surface totale : 30 490 m²
Divisible à partir de : 7200 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 1 Entrepôts 7 200 1er trimestre 2024 61 m²/an HT HC 3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
RDC 2 Entrepôts 7 200 1er trimestre 2024 61 m²/an HT HC 3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
RDC 3 Entrepôts 7 200 1er trimestre 2024 61 m²/an HT HC 3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3
RDC 4 Entrepôts 7 200 1er trimestre 2024 61 m²/an HT HC 3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 4
RDC Local de charge 540 1er trimestre 2024 61 m²/an HT HC 3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 150 1er trimestre 2024 61 m²/an HT HC 3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 1 000 1er trimestre 2024 61 m²/an HT HC 3 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 1er trimestre 2024 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 1er trimestre 2024 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 30 490 m²

6 PL
67 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 60 €/m²/an, soit 1 829 400 €/an, soit 152 450 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3€/m2
Charge maxi : 3€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
. Taxe bureaux : 1,08 euros/m²/an HT

. Bail : commercial 3-6-9 ans ou 6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment indépendant et neuf
  • Aire de manoeuvre 35 mètres
  • Site clos
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Faux plafonds
  • Locaux sociaux
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Charge au sol : 5t / m²
  • Hauteur sous poutre : 12 mètres
  • Accès quais : 67
  • Tarif jaune
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 29490 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route N4 RER Tournan en Brie (E) SNCF Tournan en Brie (P)
Quartier : IDE / TMN HMS
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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