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A louer Entrepôt Gainneville
Adresse sur demande |
76700 | Gainneville |
Seine-Maritime
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 7 502 m² | 48 €/m²/an 360 096 €/an | 30 008 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose un site logistique indépendant à la location de 7 500 m².
Edifié sur un foncier de 2 ha, à proximité de l'A29.
Quais, parkings VL.
Le site est situé en zone portuaire, idéal pour les sociétés dans le fret maritime.
Mise à jour : 06/03/2023
Disponibilité : 01/01/2024
Référence Cession+ : AA021490
Référence Professionnel : 1117689-0L
Surface
Surface totale : 7 502
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 6 084 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 1 240 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Local de charge | 90 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Locaux techniques | 88 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 7 502 | 1 janvier 2024 | 49 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | 1 janvier 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 1 janvier 2024 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 7 502 m² | |||||||||||||||||
85 VL 3 PL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 48 €/m²/an, soit 360 096 €/an, soit 30 008 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 4€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Taxe portuaire : 7.20 euros/m²/an HT
- Assurances : 0.75 euros /m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 4€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Taxe portuaire : 7.20 euros/m²/an HT
- Assurances : 0.75 euros /m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre 30 m
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos et sécurisé
- Quais : 7
- Plain-Pied : 1
- Hauteur libre : 9.50 mètres
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Vestiaires
- Sanitaires
- Tarif jaune
- Local de charge
- R.I.A.
- Sprinkler ESFR
- ICPE :
- - Enregistrement : 1510
- - Déclaration : 2662-1 / 2662-2 / 1411 / 2925
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Le Havre à 14 km
Autoroute A29 et A131
Aéroport Le Havre - Octeville à 20 km
Le Havre Zone Portuaire
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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