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A louer Entrepôt Gainneville

Adresse sur demande | 76700 | Gainneville | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
7,502 m² 48 €/m²/an
360,096 €/an | 30,008 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose un site logistique indépendant à la location de 7 500 m².
Edifié sur un foncier de 2 ha, à proximité de l'A29.
Quais, parkings VL.
Le site est situé en zone portuaire, idéal pour les sociétés dans le fret maritime.

Mise à jour : 06/03/2023

Disponibilité : 01/01/2024
Référence Cession+ : AA021490
Référence Professionnel : 1117689-0L

Surface

Surface totale : 7,502 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entrepôts 6 084 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Bureaux 1 240 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Local de charge 90 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Locaux techniques 88 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 7 502 1 janvier 2024 49 m²/an HT HC 6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 1 janvier 2024 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 1 janvier 2024 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 7 502 m²

85 VL
3 PL

Conditions financières

Loyer HT HC : 48 €/m²/an, soit 360,096 €/an, soit 30,008 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 4€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Taxe portuaire : 7.20 euros/m²/an HT
- Assurances : 0.75 euros /m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment indépendant
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers et poids lourds
  • Aire de manoeuvre 30 m
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Site clos et sécurisé
  • Quais : 7
  • Plain-Pied : 1
  • Hauteur libre : 9.50 mètres
  • Charge au sol : 5 tonnes / m²
  • Vestiaires
  • Sanitaires
  • Tarif jaune
  • Local de charge
  • R.I.A.
  • Sprinkler ESFR
  • ICPE :
  • - Enregistrement : 1510
  • - Déclaration : 2662-1 / 2662-2 / 1411 / 2925
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafonds
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Sanitaires privatifs
  • Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Le Havre à 14 km Autoroute A29 et A131 Aéroport Le Havre - Octeville à 20 km Le Havre Zone Portuaire
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.

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