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A louer Entrepôt Gourdon

Adresse sur demande | 71300 | Gourdon | Saône-et-Loire | France
Surface Loyer
6,500 m² 39 €/m²/an
253,500 €/an | 21,125 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose un site logistique indépendant à la location dont 6500 m² environ de disponibles, édifié sur 8 ha.
Bénéficiant d'une excellente desserte routière, A6, N70 et N79, vous disposerez de nombreux quai, parkings VL et PL.

Cellule en froid et en sec sur site.
Idéal pour activités alimentaires.

Mise à jour : 15/12/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021479
Référence Professionnel : 1104443-0L

Surface

Surface totale : 6,500 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 4 500 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 2 000 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance PARKING VL
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance PARKING PL
Total Cellule Entrepôts 6 500 Immédiate 40 m²/an HT HC 5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9-12 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 6 500 m²

201 VL
22 PL

Conditions financières

Loyer HT HC : 39 €/m²/an, soit 253,500 €/an, soit 21,125 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT (2022)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
. Assurance 2022 : 0.80 euros / m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment indépendant
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers et poids lourds
  • Accès privatif sur rue
  • Aire de manoeuvre 36 m
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Site clos et sécurisé
  • Gardiennage (Inclus dans les charges)
  • Quai avec niveleurs : 82
  • Rampe d'accès : 2
  • Hauteur libre : 9,80 à 11 mètres
  • Résistance au sol : 5T/m²
  • Tarif jaune
  • Local de charge
  • R.I.A.
  • Sprinklers APSAD
  • ICPE : Autorisation : 1510
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés et climatisés
  • Faux plafonds
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Montceau-les-Mines à 2 km Autoroute A6, A71 et Nationale 70
Qui sommes-nous ?

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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