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A louer Entrepôt Gourdon

Adresse sur demande | 71300 | Gourdon | Saône-et-Loire | France

Surface	Loyer
6 500 m²	39 €/m²/an 253 500 €/an \| 21 125 €/mois

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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose un site logistique indépendant à la location dont 6500 m² environ de disponibles, édifié sur 8 ha.
Bénéficiant d'une excellente desserte routière, A6, N70 et N79, vous disposerez de nombreux quai, parkings VL et PL.

Cellule en froid et en sec sur site.
Idéal pour activités alimentaires.

Mise à jour : 15/12/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA021479

Référence Professionnel : 1104443-0L

Surface

Surface totale : 6 500 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Entrepôts	4 500				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	2 000				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	PARKING VL
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	PARKING PL
Total Cellule	Entrepôts	6 500	Immédiate	40 m²/an HT HC	5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9-12 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		6 500 m²
201 VL 22 PL

Conditions financières

Loyer HT HC : 39 €/m²/an, soit 253 500 €/an, soit 21 125 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT (2022)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
. Assurance 2022 : 0.80 euros / m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Façade en bardage
Accès véhicules légers et poids lourds
Accès privatif sur rue
Aire de manoeuvre 36 m
Aire de chargement
Portail d'accès
Site clos et sécurisé
Gardiennage (Inclus dans les charges)
Quai avec niveleurs : 82
Rampe d'accès : 2
Hauteur libre : 9,80 à 11 mètres
Résistance au sol : 5T/m²
Tarif jaune
Local de charge
R.I.A.
Sprinklers APSAD
ICPE : Autorisation : 1510
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés et climatisés
Faux plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Gare de Montceau-les-Mines à 2 km Autoroute A6, A71 et Nationale 70

Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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