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NOMBREUX QUAIS -
AVENUE DES BELLEVUES |
95610 | Éragny |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 5 636 m² | 48 €/m²/an 270 528 €/an | 22 544 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement situé sur la commune d'Eragny, EVOLIS vous propose à la location 1 cellule d'activité.
Mise à jour : 14/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021470
Référence Professionnel : 1090555-0L
Construction
. Structure béton
. Couverture : bac acier
. Resistance dallage: 5t/m²
. Couverture : bac acier
. Resistance dallage: 5t/m²
Surface
Surface totale : 5 636
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Module B2 | Entrepôts | 5 636 | Immédiate | 49 m²/an HT HC | 10,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Module B2 | |||||||
| Total | 5 636 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 48 €/m²/an, soit 270 528 €/an, soit 22 544 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.7€/m2
Charge maxi : 10.7€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.7€/m2
Charge maxi : 10.7€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ICPE 1510
- Eclairage LED
- Sécurisation anti-intrusion (portail, bornes escamotables, gardiennage, etc.)
- CELLULE B2
- 13 portes à quai (10 sur façade avant et 3 sur façade arrière)
- 3 accès plain-pied sur façade arrièrePossibilité sur façade avant
- Double face possible
- Hauteur libre 7,50 mètres
- Cour camion principale avec 2 portails (permettant une circulation à sens unique)
- Parking: 18 places (extensible)
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER C St Ouen L'Aumône Liesse à 5 min (Bus 33 en 8 minutes ou 15/20 min à pied)
Autoroute A15 et A 104 Francilienne à 1,5 km
Autoroute A86 (Gennevilliers) à 22 km (15 min)
La Défense : 30 min par l'A15
Roissy CDG : 30 min par la Francilienne
Rouen : 100 km par l'A15
Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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