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NOMBREUX QUAIS -

AVENUE DES BELLEVUES | 95610 | Éragny | Val-d'Oise | France
Surface Loyer
5,636 m² 48 €/m²/an
270,528 €/an | 22,544 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Idéalement situé sur la commune d'Eragny, EVOLIS vous propose à la location 1 cellule d'activité.

Mise à jour : 14/11/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021470
Référence Professionnel : 1090555-0L

Construction

. Structure béton
. Couverture : bac acier
. Resistance dallage: 5t/m²

Surface

Surface totale : 5,636 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Module B2 Entrepôts 5 636 Immédiate 49 m²/an HT HC 10,7 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Module B2
Total 5 636 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 48 €/m²/an, soit 270,528 €/an, soit 22,544 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.7€/m2
Charge maxi : 10.7€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • ICPE 1510
  • Eclairage LED
  • Sécurisation anti-intrusion (portail, bornes escamotables, gardiennage, etc.)
  • CELLULE B2
  • 13 portes à quai (10 sur façade avant et 3 sur façade arrière)
  • 3 accès plain-pied sur façade arrièrePossibilité sur façade avant
  • Double face possible
  • Hauteur libre 7,50 mètres
  • Cour camion principale avec 2 portails (permettant une circulation à sens unique)
  • Parking: 18 places (extensible)

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER C St Ouen L'Aumône Liesse à 5 min (Bus 33 en 8 minutes ou 15/20 min à pied) Autoroute A15 et A 104 Francilienne à 1,5 km Autoroute A86 (Gennevilliers) à 22 km (15 min) La Défense : 30 min par l'A15 Roissy CDG : 30 min par la Francilienne Rouen : 100 km par l'A15
Quartier : IDNO / TMN Cergy Sud
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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