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20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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A vendre / à louer Bureaux Courbevoie
Adresse sur demande |
92400 | Courbevoie |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 250 m² | 1 700 000 € |
399 €/m²/an 99 750 €/an | 8 312 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
En plein coeur de Courbevoie, au pied de la Gare SNCF, EVOLIS vous propose une surface de bureaux climatisée totalement rénovée.
Située au 6ème et dernier étage d'un immeuble moderne les locaux ont fait l'objet d'une restructuration complète .
Proposant un esprit industriel ce plateau de 250 m² est composé d'un open space, d'une salle de réunion et de plusieurs bureaux cloisonnés.
Possibilité de conserver le mobilier pour une location.
Mise à jour : 10/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021415
Référence Professionnel : 1252361-0
Surface
Surface totale : 250
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 1 700 000 €
Loyer HT HC : 399 €/m²/an, soit 99 750 €/an, soit 8 312 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25.3€/m2
Charge maxi : 25.3€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25.3€/m2
Charge maxi : 25.3€/m2
Taxe foncière : 16€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- A deux pas de la gare de Courbevoie
- Commerces à proximité
- Immeuble récent de bon standing
- Hall d'entrée et les paliers seront rénovés
- Emplacements de parking
- Parties communes rénovées
- Connexion fibre optique installée par ORANGE
- Plateau totalement rénové en 2021
- Cloisons vitrées tout hauteur
- Hall d'accueil sécurisé
- Ascenseur
- Surface livrée brute
- Double exposition
- Climatisation réversible neuve
- Double sanitaires
- Fenêtre toute hauteur
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus lignes 176, 275 et 278
Autoroute Boulevard Périphérique
Train Gare de Courbevoie
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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