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A louer Bureaux Gennevilliers

Adresse sur demande | 92230 | Gennevilliers | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
4,222 m², divisible à partir de 128 m² 135 €/m²/an
A partir de 569,970 €/an | 47,497 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans un parc mixte d'Activité / Bureaux situé à proximité du RER C "Gare Les Grésillons", EVOLIS vous propose différents lots.
Accès gros porteur

Mise à jour : 04/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021328
Référence Professionnel : 1246126-0L

Surface

Surface totale : 4,222 m²
Divisible à partir de : 128 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 2 107 145 m²/an HT HC 13,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 466 145 m²/an HT HC 13,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 573 Immédiate 145 m²/an HT HC 13,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 128 Immédiate 135 m²/an HT HC 13,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance B305/11b
1 Bureaux 407 Immédiate 135 m²/an HT HC 13,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 345 Immédiate 135 m²/an HT HC 13,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 304 Avril 2024 150 m²/an HT HC 13,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D101b
1 Bureaux 465 Immédiate 150 m²/an HT HC 13,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 450 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 450 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 450 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 450 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HD/HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 4 222 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 135 €/m²/an, soit 569,970 €/an, soit 47,497 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HD/HC
Charge mini : 13.5€/m2
Charge maxi : 13.5€/m2
Taxe foncière : 12€//m²/an HT TEOM INCLUSE
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Chauffage collectif prévisionnel : 5 euros HT/m²/an
. Taxe sur les locaux d'activité : 4 euros /m²/an

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès PMR
  • Aire de manoeuvre
  • Aire de chargement
  • Interphone
  • Site clos
  • Chauffage immeuble gaz
  • Bureaux cloisonnés
  • Chauffage électrique
  • Moquette / Faux plafond
  • Climatisation
  • Surface RDC : 2411 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus Bus 166 ligne " Colombes - Porte de Clignancourt " RER Gennevilliers / Les Grésillons (C) Autoroute A1 / A15 / A86 Train SNCF Gennevilliers Tramway Tramway 1 Paris et La Défense en 10 min par les Quais de Seine
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.

Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.

Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.

Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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