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BUREAUX DE STANDING A 150 m DU TRAM
Adresse sur demande |
34470 | Pérols |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 221 m² | 159 €/m²/an 35 139 €/an | 2 928 €/mois |
A louer - Bureaux
Sur la commune de Pérols, secteur Parc de l'Aéroport, EVOLIS Montpellier vous propose des bureaux à louer dans un immeuble récent de standing.
Une conception architecturale innovante et valorisante parfaite pour y héberger votre société.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 19/09/2023
Disponibilité : 01/01/2024
Référence Cession+ : AA021078
Référence Professionnel : 1227356-0L
Surface
Surface totale : 221
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 221,3 | 1er janvier 2024 | 160 m²/an HT HC | 35,74 m²/an HT | 15 %HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | 4EM/L 41 | |||||||
| Total | 221,3 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 35 139 €/an, soit 2 928 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 %HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
Charge mini : 35.74€/m2
Charge maxi : 35.74€/m2
Taxe foncière : 24€//m2/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 %HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
Charge mini : 35.74€/m2
Charge maxi : 35.74€/m2
Taxe foncière : 24€//m2/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- - 2 parkings en sous-sol à 1000 eurosHT CC/un/an
- - Parkings extérieurs compris
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route AVENUE GEORGES FRECHE
Route D172
Aéroport MONTPELLIER MEDITERRANEE, à 900 m
Autoroute A709, sortie n°29 à 5 min
Tramway L2, à 200 m
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS MONTPELLIER
L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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