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ACTIVITE DISPONIBLE A L'OUEST DE MONTPELLIER
Adresse sur demande |
34430 | Saint-Jean-de-Védas |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 313 m² | 104 €/m²/an 32 552 €/an | 2 712 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Saint Jean de Vedas, à proximité de la D612 et de l'A709, EVOLIS vous propose un local d'activité en R+1 à la location.
Mise à jour : 19/09/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021072
Référence Professionnel : 1227220-0L
Surface
Surface totale : 313
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 123 | Immédiate | 104,2 m²/an HT HC | 4,31 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel, A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 190 | Immédiate | 104,2 m²/an HT HC | 4,31 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel, A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 313 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 104 €/m²/an, soit 32 552 €/an, soit 2 712 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel, A la charge du preneur.
Charge mini : 4.31€/m2
Charge maxi : 4.31€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an 2701 euros / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
SUIVANT DOSSIER : CAUTION SOLIDAIRE / GARANTIE BANCAIRE
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel, A la charge du preneur.
Charge mini : 4.31€/m2
Charge maxi : 4.31€/m2
Taxe foncière : 8€//m²/an 2701 euros / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
SUIVANT DOSSIER : CAUTION SOLIDAIRE / GARANTIE BANCAIRE
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Locaux d'activité avec bureaux
- Accès livraisons de plain pied
- Bureaux en étage cloisonnés
- Kitchenette
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Hautlibre minss poutre : 3 m
- Hautlibre maxss poutre : 6 m
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Par A709, sortie 32
Route D612 / D 613 / D132
Tram Station Victoire 2, à 300 m
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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