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ACTIVITES NEUFS BEFA

Adresse sur demande | 34200 | Sète | Hérault | France
Surface Loyer
941 m², divisible à partir de 213 m² 110 €/m²/an
A partir de 103 510 €/an | 8 625 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune de Sète, Secteur Eaux Blanches, EVOLIS vous propose des locaux d'activité / entrepôts neufs à la location.
Disponibilité : T4 2023

Mise à jour : 18/09/2023

Disponibilité : T4 2023
Référence Cession+ : AA021054
Référence Professionnel : 1226969-0L

Construction

Immeuble à construire

Surface

Surface totale : 941 m²
Divisible à partir de : 213 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 260,58 T4 2023 110 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
RDC Activités 240,8 T4 2023 110 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
RDC Activités 226,92 T4 2023 110 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
RDC Activités 213,35 T4 2023 110 m²/an HT HC 11 m²/an HT 15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total 941,65 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 103 510 €/an, soit 8 625 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 %HT du loyer annuel, A la charge du preneur.
Charge mini : 11€/m2
Charge maxi : 11€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an PROVISION
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Sanitaires
  • Douche
  • Kitchenette
  • Parkings
  • Immeuble indépendant
  • Hautlibre minss poutre : 5,6 m
  • Accès bâtiment : Moyens Porteurs
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route D2 / D 600 / D612 Autoroute A9, sortie Sète / Frontignan Bus L12 / Arrêts Eaux Blanches / Crevecoeur / Terminal
Qui sommes-nous ?

EVOLIS MONTPELLIER

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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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