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A louer Locaux d'activité Biganos

Adresse sur demande | 33380 | Biganos | Gironde | France
Surface Loyer
189 m², divisible à partir de 24 m² 85 €/m²/an
A partir de 16,065 €/an | 1,338 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé sur la commune de Mios, au sein d'une zone d'activité dynamique en bordure d'autoroute, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité et un bureau indépendant neufs.
Possibilité de stockage de benne extérieure.

Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; aire de chargement ; climatisation réversible dans la partie bureau ; bureaux cloisonnés ; sanitaires privatifs ; locaux lumineux ; faux plafonds ; pavés LED ; parquet flottant

Mise à jour : 18/12/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA021009
Référence Professionnel : 1249874-0L

Surface

Surface totale : 189 m²
Divisible à partir de : 24 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 152 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 13 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 165 Immédiate 85,46 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
RDC Bureaux 24 Immédiate 350 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Total 189 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 85 €/m²/an, soit 16,065 €/an, soit 1,338 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble neuf
  • Façade en bardage métallique isolé
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Double accès
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès 8m
  • Site clos
  • Climatisation réversible dans la partie bureau
  • Neuf/Restructuré
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds
  • Pavés LED
  • Parquet flottant
  • Bureau indépendant :
  • o Carrelage
  • o Plinthes périphériques
  • o Coin cuisine
  • Charge au sol : 1 tonne /m²
  • Hauteur libre :de 5,7 m à 6,80 m
  • Porte sectionnelle manuelle de plain-pied :
  • Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
  • Douche
  • Sanitaires
  • Surface RDC : 189 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A63 sortie 23
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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