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A louer Bureaux

Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
125 m² 159 €/m²/an
19,875 €/an | 1,656 €/mois
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A louer - Bureaux

Sur la rive droite de Bordeaux, dans une rue proche du pont Jacques Chaban-Delmas, EVOLIS vous propose une surface de bureaux de 125 m² au 1er étage au sein d'un immeuble E.R.P.
Les bureaux sont composés de plusieurs bureaux cloisonnés et d'open-space mais peuvent être modulables grâce aux cloisons amovibles.
Les bureaux disposent de la climatisation réversible et sont pourvu de 5 places de parking.
Ascenseur et sanitaire PMR.

Mise à jour : 06/12/2023

Disponibilité : février 2024
Référence Cession+ : AA020997
Référence Professionnel : 1247400-0L

Surface

Surface totale : 125 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 125 février 2024 160 m²/an HT HC 40 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 125 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 19,875 €/an, soit 1,656 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Accès véhicules légers
  • Portail d'accès
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur PMR
  • Digicode
  • Site clos
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique
  • Prises RJ45
  • Locaux E.R.P Type 5
  • Sanitaires PMR

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Galin (TRAMWAY-A) Bus Lignes 25 et 61
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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