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A louer Local commercial Martignas-sur-Jalle

Adresse sur demande | 33127 | Martignas-sur-Jalle | Gironde | France
Surface Loyer
265 m², divisible à partir de 105 m² 195 €/m²/an
A partir de 51,675 €/an | 4,306 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Sur la commune de Saint Jean d'Illac, au sein d'un immeuble neuf, EVOLIS vous propose à la location 2 locaux commerciaux.
L'ensemble, situé dans une zone d'activité dynamique, bénéfice d'une belle visibilité, et d'un accès facile.
Parking commun, immeuble de qualité.

Accès véhicules légers ; compteur électrique monophasé indépendant ; beau linéaire de vitrine ; fibre optique possible ; jardin paysager ; espace ouvert ; locaux lumineux ; locaux ERP ; hauteur sous mezzanine : 4,10m.

Mise à jour : 01/12/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020992
Référence Professionnel : 1246493-0L

Surface

Surface totale : 265 m²
Divisible à partir de : 105 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 160 Immédiate 195 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel 2
RDC Locaux Commerciaux 105 Immédiate 195 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Mensuel 1
Total 265 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 195 €/m²/an, soit 51,675 €/an, soit 4,306 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble neuf
  • Accès véhicules légers
  • Compteur électrique monophasé indépendant
  • Beau linéaire vitrine
  • Fibre optique possible
  • Jardin paysager
  • Visibilité et passage
  • Espace ouvert
  • Locaux lumineux
  • Locaux E.R.P.
  • Hauteur sous mezzanine : 4,10m
  • Surface RDC : 265 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Avenue de Boulac (BUS - 601) Autoroute A630 sortie 12
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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