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A louer Bureaux Bordeaux
Adresse sur demande |
33200 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 288 m² | 166 €/m²/an 47 808 €/an | 3 984 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans le quartier de Caudéran, proche du Boulevard Wilson et sur l'axe de la ligne du nouveau Bus Express menant à la Gare Saint-Jean, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureau rénové de 290 m² environ et profitant de 120 m² d'espaces partagés avec une grande salle de réunion, un espace cuisine équipée et un espace d'accueil.
Fibre optique.
Bureaux rénovés.
Mise à jour : 27/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020985
Référence Professionnel : 1244799-0L
Surface
Surface totale : 288
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 262 | Immédiate | 166,38 m²/an HT HC | 41,59 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 26,5 | Immédiate | 166,38 m²/an HT HC | 41,59 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 288,5 m² | |||||||||||||||||
8 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 166 €/m²/an, soit 47 808 €/an, soit 3 984 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 41.59€/m2
Charge maxi : 41.59€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 41.59€/m2
Charge maxi : 41.59€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- 2 Ascenseurs PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée avec vidéo projecteur
- Cuisine partagée
- Rénové
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Parquet
- Sol PVC
- Prises RJ45
- Locaux E.R.Pcatégorie 3
- Climatisation réversible
- Sanitaires PMR
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ecole Normale (BUS-2, BUS-3), Pasteur (BUS-9, BUS-29, BUS-74), Barrière Saint Médard (BUS-26)
Route Boulevard du Président Wilson
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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