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A louer Locaux d'activité Gradignan
Adresse sur demande |
33170 | Gradignan |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 80 m² | 135 €/m²/an 10 800 €/an | 900 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein de la zone industrielle du Haut Vigneau, Evolis vous propose à la location un local d'activité de 80 m².
Les locaux se trouvent à proximité de la rocade ainsi que de l'autoroute A62.
Les locaux disposent de nombreuses places de parking.
Immeuble récent ; façade en bardage ; accès véhicules légers ; accès PMR ; portail d'accès ; site clos ; fibre optique ; sanitaires privatifs ; locaux lumineux ; locaux rationnels et modulables ; courant monophasé
Mise à jour : 24/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020982
Référence Professionnel : 1244625-0L
Surface
Surface totale : 80
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 40 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| 1 | Activités | 40 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total | 80 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 10 800 €/an, soit 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Neuf/Restructuré
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre RDC : 3,53 m
- Hauteur libre R+1 : 2,94 m / 3,72m
- Porte sectionnelle : 3 (H) x3,5 (L) m
- Courant monophasé
- Surface RDC : 40 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Z.A Haut-Vigneau (BUS-86)
Bus Saint Albe (BUS-39, BUS-80)
Route Rocade sortie 15
Autoroute A630 / A63
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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