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A louer Locaux d'activité Gradignan

Adresse sur demande | 33170 | Gradignan | Gironde | France
Surface Loyer
80 m² 135 €/m²/an
10,800 €/an | 900 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Au sein de la zone industrielle du Haut Vigneau, Evolis vous propose à la location un local d'activité de 80 m².
Les locaux se trouvent à proximité de la rocade ainsi que de l'autoroute A62.
Les locaux disposent de nombreuses places de parking.

Immeuble récent ; façade en bardage ; accès véhicules légers ; accès PMR ; portail d'accès ; site clos ; fibre optique ; sanitaires privatifs ; locaux lumineux ; locaux rationnels et modulables ; courant monophasé

Mise à jour : 24/11/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020982
Référence Professionnel : 1244625-0L

Surface

Surface totale : 80 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 40 Immédiate 135 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
1 Activités 40 Immédiate 135 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance
Total 80 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 135 €/m²/an, soit 10,800 €/an, soit 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Portail d'accès
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Neuf/Restructuré
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux lumineux
  • Locaux rationnels et modulables
  • Charge au sol : 2 tonnes / m²
  • Hauteur libre RDC : 3,53 m
  • Hauteur libre R+1 : 2,94 m / 3,72m
  • Porte sectionnelle : 3 (H) x3,5 (L) m
  • Courant monophasé
  • Surface RDC : 40 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Z.A Haut-Vigneau (BUS-86) Bus Saint Albe (BUS-39, BUS-80) Route Rocade sortie 15 Autoroute A630 / A63
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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