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A louer Entrepôt Cabanac-et-Villagrains

Adresse sur demande | 33650 | Cabanac-et-Villagrains | Gironde | France
Surface Loyer
2,306 m² 84 €/m²/an
193,704 €/an | 16,142 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A proximité immédiate de l' A62, Evolis vous propose un entrepôt de bonne facture de 2306 m², grand entrepôt de 1696 m², atelier de 440 m² et de bureaux de 170 m² !
Nombreux parkings.

Bâtiment indépendant ; façade en bardage double peau ; accès véhicules légers ; accès poids lourds ; double accès ; aire de manoeuvre ; site clos ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; espace ouvert ; bureaux cloisonnés ; hauteur libre : 5 m et 8 m

Mise à jour : 20/11/2023

Disponibilité : 01/01/2024
Référence Cession+ : AA020958
Référence Professionnel : 1237842-0L

Surface

Surface totale : 2,306 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 1 696 1er janvier 2024 85 m²/an HT HC 4 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 440 1er janvier 2024 85 m²/an HT HC 4 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 170 1er janvier 2024 85 m²/an HT HC 4 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 306 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 193,704 €/an, soit 16,142 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4€/m2
Charge maxi : 4€/m2
Taxe foncière : 4€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment indépendant
  • Façade en bardage double peau
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Double accès
  • Aire de manoeuvre
  • Site clos
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte piétons
  • Bon état
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • HSP entrepôts : 3,5 à 5 m
  • HSP atelier : 9 m
  • Douche
  • Cuisine
  • Entrepôt chauffé et climatisé
  • Pavé LED
  • Exutoire à fumée
  • Tarif jaune
  • RIA
  • Dimensions travées : 6 x 6 m
  • Dimensions porte sectionnelle : 3 x3 m
  • Dimensions volet : 2,5 x 3 m
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 2306 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF St-Médard-d'Eyrans (France) Autoroute A62 sortie 1
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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