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A louer Locaux d'activité Biganos

Adresse sur demande | 33380 | Biganos | Gironde | France
Surface Loyer
184 m² 75 €/m²/an
13,800 €/an | 1,150 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune de Mios, à proximité immédiate de la sortie autoroute, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activités neuves livrées brut de béton.
Ces cellules, très fonctionnelles, sont situées au sein d'un petit parc d'activité et disposent de nombreuses places de parking privatives.

Espace ouvert ; charge au sol : 1 tonne/m² ; hauteur libre : 5,8 m ; hauteur libre sous mezzanine : 2,6 m ; poste sectionnelle de plain pied ; compteur triphasé

Mise à jour : 22/12/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020941
Référence Professionnel : 1233334-0L

Surface

Surface totale : 184 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 159 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 25 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 26 Activités 184 Immédiate 75 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Cellule 26
Total 184 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : 75 €/m²/an, soit 13,800 €/an, soit 1,150 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble neuf
  • Façade mur béton
  • Ossature béton
  • Accès véhicules légers et petits porteurs
  • Accès poids lourds
  • Double accès
  • Aire de manoeuvre
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Site clos
  • Vidéosurveillance
  • Brut de béton
  • Espace ouvert
  • Charge au sol : 1 tonne /m²
  • Hauteur libre : de 4m à 5,60 m
  • Hauteur libre sous mezzanine : 2,60 m
  • Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
  • Dimensions porte : 3,5 (H) x3,5 (L) m
  • Compteur triphasé
  • Places parking n° 195/270/271/272
  • Surface RDC : 159 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Biganos Route A660 sortie 2
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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