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A louer Locaux d'activité Gujan-Mestras

Adresse sur demande | 33470 | Gujan-Mestras | Gironde | France
Surface Loyer
3,888 m², divisible à partir de 1,300 m² 99 €/m²/an
A partir de 384,912 €/an | 32,076 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A Gujan-Mestras, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant bénéficiant d'une très belle visibilité A660 ainsi que d'un grand foncier.
Divisibilité possible en 3 ou 4 lots
Possibilité d'extension du bâti selon PLU

Mise à jour : 14/11/2023

Disponibilité : 01/06/2024
Référence Cession+ : AA020907
Référence Professionnel : 1226204-0L

Surface

Surface totale : 3,888 m²
Divisible à partir de : 1300 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 3 888 2ème trimestre 2024 100 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 3 888 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 384,912 €/an, soit 32,076 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble restructuré
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Aire de manoeuvre
  • Foncier de 9000 m²
  • Site clos fermé par 2 portails
  • Petit espace de vente/ showroom (environ 120m²)
  • Maison de gardien (environ 150m²)
  • HSP de 3,93 à 5,74m
  • Dalle béton : 2+/m²
  • Surface RDC : 3888 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A660 sortie 4
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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