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A louer Bureaux Lormont

Adresse sur demande | 33310 | Lormont | Gironde | France
Surface Loyer
295 m², divisible à partir de 15 m² 114 €/m²/an
A partir de 33,630 €/an | 2,802 €/mois
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A louer - Bureaux

Proche de la rocade et au sein de la zone franche, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux.
Disponible immédiatement.

Mise à jour : 15/11/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020867
Référence Professionnel : 1192241-0L

Surface

Surface totale : 295 m²
Divisible à partir de : 15 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 225 Immédiate 115 m²/an HT HC 15 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 35 Immédiate 115 m²/an HT HC 15 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 20 Immédiate 115 m²/an HT HC 15 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 15 Immédiate 115 m²/an HT HC 15 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 295 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 114 €/m²/an, soit 33,630 €/an, soit 2,802 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Taxe foncière : 10€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment seconde main
  • Parties communes de bonne qualité
  • Interphone
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Plinthes périphériques
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Rocade sortie 2 - Lormont Tramway Tram A arrêt "Lauriers" 5 minutes à pieds Bus Ligne 40 arrêt "Mendes France"
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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