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A louer Local commercial Lège-Cap-Ferret

Adresse sur demande | 33950 | Lège-Cap-Ferret | Gironde | France
Surface Loyer
510 m², divisible à partir de 255 m² 392 €/m²/an
A partir de 199,920 €/an | 16,660 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

En plein coeur de la presqu'ile du Cap Ferret, EVOLIS vous propose à la location un ensemble commercial d'environ 510 m², composé d'un espace de vente de 288 m², stock et locaux sociaux, ainsi que d'une terrasse privative.

Mise à jour : 20/11/2023

Disponibilité : 12 mois après accord
Référence Cession+ : AA020864
Référence Professionnel : 1191955-0L

Surface

Surface totale : 510 m²
Divisible à partir de : 255 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Locaux Commerciaux 510 12 mois après accord 392,16 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total 510 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 392 €/m²/an, soit 199,920 €/an, soit 16,660 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble à construire
  • PC en cours
  • Locaux livrés Brut, fluides en attente
  • HSP brute partie commerce : 3,3 m
  • ERP type M - 5ieme catégorie

Localisation

Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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