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A louer Locaux d'activité Saint-Aubin-de-Médoc

Adresse sur demande | 33160 | Saint-Aubin-de-Médoc | Gironde | France
Surface Loyer
240 m², divisible à partir de 120 m² 110 €/m²/an
A partir de 26,400 €/an | 2,200 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Au sein d'une zone d'activité à St Aubin de Médoc, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité neufs, disposant de places de parking.

Mise à jour : 24/07/2023

Disponibilité : 01/09/2023
Référence Cession+ : AA020857
Référence Professionnel : 1142539-0L

Surface

Surface totale : 240 m²
Divisible à partir de : 120 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 120 1er septembre 2023 110 m²/an HT HC 15 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance F
RDC Activités 120 1er septembre 2023 110 m²/an HT HC 15 m²/an HT 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance G
Total 240 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 26,400 €/an, soit 2,200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Façade en bardage métallique
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Fibre optique
  • Neuf/Restructuré
  • Bureaux cloisonnés dans certains lots
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds dans la partie bureau
  • Dalles LED
  • Sol béton
  • Cloisonnement amovible
  • Compteur triphasé
  • HSP lots F et G : entre 3,25 et 3,45 m sous poutre
  • HSP lot E : 2,80 m (dalles sur l'intégralité du plafond)
  • Espace enseigne (3m long x 1m hauteur)
  • 3 places de parking / 120m²
  • Pas de possibilité de stockage extérieur
  • Charges incluent la taxe foncière et l'eau
  • Charge au sol : 2 tonnes / m²
  • Porte sectionnelle électrique de plain-pied :
  • Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
  • Surface RDC : 240 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A630 : Sortie 8
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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