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A louer Bureaux Cenon

Adresse sur demande | 33150 | Cenon | Gironde | France
Surface Loyer
805 m², divisible à partir de 22 m² 120 €/m²/an
A partir de 96,600 €/an | 8,050 €/mois
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A louer - Bureaux

A proximité immédiate de la rocade et des transports en communs, EVOLIS vous propose à la location des plateaux de bureaux bénéficiant du statut de la Zone Franche Urbaine.

Mise à jour : 31/05/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020833
Référence Professionnel : 1135438-0L

Surface

Surface totale : 805 m²
Divisible à partir de : 22 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 150 Immédiate 120 m²/an HT HC 21 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Porte 3
1 Bureaux 90 Immédiate 120 m²/an HT HC 21 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Porte 5
RDC Stockage 55 Immédiate 120 m²/an HT HC 21 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Porte 5
RDC Bureaux 22 Immédiate 120 m²/an HT HC 21 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Porte 4
1 Bureaux 316 Immédiate 120 m²/an HT HC 21 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Porte 16
1 Bureaux 172 Immédiate 120 m²/an HT HC 21 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 805 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 96,600 €/an, soit 8,050 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 21€/m2
Charge maxi : 21€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble mixte
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Double accès
  • Aire de manoeuvre
  • Portail d'accès
  • Site clos
  • Climatisation réversible
  • Brut de béton
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Plinthes périphériques
  • Hauteur libre : 4 m
  • Rampe de plain-pied
  • Porte sectionnelle de plain-pied :
  • Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
. Bus ligne 32 arrêt Clemenceau / ligne 27 arrêt Goya / lignes 28,52,80 arrêt Dubedout . TRAM A arrêt la Marègue . N230 sortie 25
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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