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A louer Locaux d'activité Eysines

Adresse sur demande | 33320 | Eysines | Gironde | France
Surface Loyer
442 m², divisible à partir de 221 m² 80 €/m²/an
A partir de 35,360 €/an | 2,946 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A Eysines, au sein d'une zone d'activité, EVOLIS vous propose à la location 2 locaux d'activité comprenant une partie bureaux et des places de parking.

Mise à jour : 23/08/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020832
Référence Professionnel : 1133951-0L

Surface

Surface totale : 442 m²
Divisible à partir de : 221 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 135 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance 1
R+1 Bureaux 86 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance 1
Parkings - 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Activités 221 Immédiate 80 m²/an HT HC 15 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 1
RDC Activités 135 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance 2
MEZ Mezzanine 42 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 44 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance 2
Parkings - 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Activités 221 Septembre 2023 80 m²/an HT HC 15 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 2
Total 442 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 80 €/m²/an, soit 35,360 €/an, soit 2,946 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 15€/m2
Charge maxi : 15€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Double accès
  • Aire de chargement
  • Site clos
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Espace extérieur commun avec tables
  • Lot 1 : travaux à prévoir
  • Lot 2 : Bon état + plancher mezzanine collaborant
  • Bureaux cloisonnés
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Décloisonnement possible
  • Charge au sol : 1 tonne /m²
  • Hauteur libre : de 5,7 m à 6,8 m
  • Porte sectionnelle électrique de plain-pied : Dimensions porte : 2.80m(H) x 3m (L)
  • Compteur triphasé
  • Surface RDC : 270 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 3 et 83 arrêt " Mermoz Autoroute A630 : Sortie 8
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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