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A louer Locaux d'activité Blanquefort

Adresse sur demande | 33290 | Blanquefort | Gironde | France
Surface Loyer
557 m² 89 €/m²/an
49,573 €/an | 4,131 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Rare sur le secteur ! Situé à Blanquefort, en plein coeur de zone d'activité, Evolis vous propose à la location un entrepôt neuf et indépendant avec belle hauteur sous plafond, disposant de nombreuses places de parking.
Le site est également clôturé, et fermé par portail.
La livraison prévisionnelle est novembre 2023.
Locaux équipés de compteur triphasé 36 KVA.

Mise à jour : 16/08/2023

Disponibilité : 01/11/2023
Référence Cession+ : AA020829
Référence Professionnel : 1132892-0L

Surface

Surface totale : 557 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 557 1er novembre 2023 89,9 m²/an HT HC 4,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 557 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 89 €/m²/an, soit 49,573 €/an, soit 4,131 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.5€/m2
Charge maxi : 4.5€/m2
Taxe foncière : 6€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment neuf et indépendant
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès privatif sur rue
  • Site clôturé et fermé par portail (Hauteur 1,60m)
  • Neuf/Restructuré
  • Locaux code du travail
  • 2 sanitaires privatifs
  • Charge au sol : 2 tonnes / m²
  • Zone livraison 738 m²
  • Hauteur libre : de 5,5 m à 6 m
  • 2 Portes sectionnelles de plain-pied :
  • Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m
  • Puissance électrique triphasé : 36 kVA
  • Tarif bleu

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 38 : GUYNEMER Tram Ligne C : Gare de Blanquefort Autoroute A630 : Sortie 4
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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