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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre / à louer Local commercial Gujan-Mestras
Adresse sur demande |
33470 | Gujan-Mestras |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 140 m² | 409 999 € |
180 €/m²/an 25 200 €/an | 2 100 €/mois |
A vendre / A louer - Locaux Commerciaux
Disposant d'une belle visibilité et d'un grand linéaire vitrine, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un local commercial avec réserve et bureau.
Mise à jour : 06/07/2023
Disponibilité : 01/07/2023
Référence Cession+ : AA020828
Référence Professionnel : 1132719-0
Surface
Surface totale : 140
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 409 999 €
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 25 200 €/an, soit 2 100 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 15€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 15€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Linéaire de vitrine : 8m environ
- Fibre optique
- Compteur gaz
- Bon état
- Espace de vente environ 80m²
- Bureau
- Reserve
- Local poubelles
- Compteurs indépendants
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A660 : sortie 4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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