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A PROXIMITE DE LA ROCADE ET TRANSPORTS

Adresse sur demande | 33310 | Lormont | Gironde | France
Surface Loyer
260 m² 120 €/m²/an
31,200 €/an | 2,600 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A Proximité immédiate rocade et transports en commun - Dans un bâtiment en très bon état et accompagné d'un espace extérieur privatif, EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un bel entrepôt de 260m² doté du triphasé et accessible aux poids lourds.
Charges très faibles.

Mise à jour : 02/05/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020750
Référence Professionnel : 1094427-0L

Surface

Surface totale : 260 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 260 Immédiate 120 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Total 260 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 31,200 €/an, soit 2,600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 5€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Extérieur privatif
  • Bon état
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux lumineux
  • Cour privative
  • Hauteur libre : 5 m
  • Porte sectionnelle de plain-pied : 1
  • Triphasé
  • Surface RDC : 260 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: ligne 7 - La Gardette Tram Tramway: ligne A - La Gardette Bassens Carbon Blanc Autoroute Rocade: sortie 2 - Lormont
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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