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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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GRAND PLATEAU DE BUREAUX EN RDC
Adresse sur demande |
33185 | Le Haillan |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 300 m² | 720 000 € |
110 €/m²/an 33 000 €/an | 2 750 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
A proximité de la sortie 9 et du tramway, EVOLIS vous propose à vente ou à la location un plateau de bureau en RDC en bon état, disposant de places de 9 places de parking extérieures dont 1 PMR.
Mise à jour : 29/06/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020717
Référence Professionnel : 1071857-0
Surface
Surface totale : 300
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 720 000 €
Loyer HT HC : 110 €/m²/an, soit 33 000 €/an, soit 2 750 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 12€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Le mobilier reste dans le local
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 12€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Le mobilier reste dans le local
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Interphone avec visiophone
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs PMR
- Rideau métallique électrique
- Porte d'entrée à code
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Plinthes périphériques
- Compteur indépendant triphasé
- Terrasse extérieure
- Parkings : 9 emplacements simples dont 1 PMR
- Surface RDC : 300 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: LIGNE 30 - 39 : Arrêt la Morandière
Tram Tramway: TRAM A : Arrêt Le Haillan Rostand
Autoroute Boulevard Périphérique: A 630 SORTIE 9
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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