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A louer Locaux d'activité Marcq-en-Barœul
Adresse sur demande |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 030 m², divisible à partir de 860 m² | 56 €/m²/an A partir de 113 680 €/an | 9 473 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose, à la location, 2 locaux d'activités situés sur la Zone de la Pilaterie.
Emplacement stratégique à proximité directe de la Voie Rapide Urbaine et des autoroutes A22, A1 et A23.
Une première cellule d'activité d'une surface totale de 860 m² dont 600 m² d'activité avec porte sectionnelle.
Hauteur d'environ 6 m.
Tarif jaune.
Locaux sociaux d'environ 260 m².
Disponibilité fin janvier 2024.
Une seconde cellule d'activité vient compléter ce bien, disponible au 31/07/24 se composant de bureaux de 936 m² ainsi qu'un local d'activité de 234 m² avec porte sectionnelle également.
Mise à jour : 18/04/2024
Disponibilité : 31 Janvier 2024
Référence Cession+ : AA020472
Référence Professionnel : 1249389-0L
Surface
Surface totale : 2 030
m²
Divisible à partir de : 860
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 234,2 | 31 Juillet 2024 | 80,2 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 936 | 31 Juillet 2024 | 80,2 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 1 170,2 | 31 Juillet 2024 | 80,2 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
| RDC | Activités | 600 | 31 Janvier 2024 | 55,8 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 260 | 31 Janvier 2024 | 55,8 m²/an HT HC | 7 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 860 | 31 Janvier 2024 | 56 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||||
| Total | 2 030,2 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 56 €/m²/an, soit 113 680 €/an, soit 9 473 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 7€/m2
Charge maxi : 7€/m2
Taxe foncière : 7€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 7€/m2
Charge maxi : 7€/m2
Taxe foncière : 7€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Interphone - Visiophone
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Chauffage gaz
- Cafétéria
- Hauteur libre : 6 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Tarif jaune
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Surface RDC : 834,2 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A22 à 2 km
Métro Station les Prés à proximité
Bus Arrêt à 500 mètres
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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