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A louer Locaux d'activité La Madeleine
Adresse sur demande |
59110 | La Madeleine |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 320 m² | 99 €/m²/an 31 680 €/an | 2 640 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose sur la commune de La Madeleine, un local d'activité de 300 m² à louer au sein d'un parc d'activité.
Aux abords de Lille et à moins de 5 minutes du Vieux Lille, sa position en bordure de la départementale lui confère une accessibilité optimale aux principaux axes autoroutiers de la métropole Lilloise notamment l'A22 et la rocade Nord-Ouest.
Local d'activité construit en 2021 d'environ 300 m² avec bureaux, porte sectionnelle et emplacements de parking disponibles.
Ancien atelier de confection divisé en 2 lots.
Disponibilité immédiate.
A visiter rapidement !
Mise à jour : 19/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020469
Référence Professionnel : 1248594-0L
Surface
Surface totale : 320
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 281 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bureaux | 39 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 320 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 31 680 €/an, soit 2 640 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Climatisation
- Sanitaires
- Surface RDC : 320 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus à 500 mètres
SNCF Gare de La Madeleine à 800 mètres
Autoroute A22 à 4 km
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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