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BELLE VISIBILITE SUR AXE PASSANT -
33 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE |
59139 | Noyelles-lès-Seclin |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 520 m² | 108 €/m²/an 56 160 €/an | 4 680 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 520 m² avec une grande visibilité et un bel effet d'enseigne sur l'axe le plus passant de Wattignies.
Bel espace de vente et zone de stockage au fond de la surface.
Emplacements de parking en foisonnement devant la cellule.
Mise à jour : 20/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020447
Référence Professionnel : 1243136-0L
Surface
Surface totale : 520
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 520 | Immédiate | 108 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 520 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 108 €/m²/an, soit 56 160 €/an, soit 4 680 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 13€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 13€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de chargement
- Faux-plafonds
- Carrelage
- Syphons de sol
- Cloisons sèches
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 520 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A1
Bus Ligne 14, 70R, 912
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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