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HYPER CENTRE DE LILLE -
RUE NATIONALE |
59000 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 317 m² | 283 €/m²/an 89 711 €/an | 7 475 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose à Lille rue Nationale, une des rue les plus dynamiques en commerces et services du centre-ville, un local commercial organisé en un rez-de-chaussée de 128 m² environ, sur un sous-sol aménagé de 88 m²environ et un étage de 99 m² environ.
Vous disposez d'un linéaire de façade de 5 ml entièrement vitré avec portes automatiques double vantaux.
Idéal services (assurances, mutuelles, services à la personnes, soutien scolaire.ou équipement de la maison ou équipement de la personne).
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 03/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020423
Référence Professionnel : 1236930-0L
Surface
Surface totale : 317
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Bureaux | 88,7 | 283,73 m²/an HT HC | 35,53 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 128,7 | 283,73 m²/an HT HC | 35,53 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 99,8 | 283,73 m²/an HT HC | 35,53 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 317,2 | Immédiate | 283,73 m²/an HT HC | 35,53 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 317,2 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 283 €/m²/an, soit 89 711 €/an, soit 7 475 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 26€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 26€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade mur enduit
- Accès PMR au rez-de-chaussée
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Surface RDC : 128,7 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 15 minutes
SNCF Gares de Lille à 10 minutes à pied
Tram à 10 minutes à pied
Métro Station Rihour à 5 minutes à pied
Bus à 300 mètres
V'Lille
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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