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A louer Local commercial Wasquehal
Adresse sur demande |
59290 | Wasquehal |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 019 m², divisible à partir de 500 m² | 146 €/m²/an A partir de 148 774 €/an | 12 397 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
EVOLIS vous propose une surface commerciale alimentaire sur la commune de Wasquehal sur les Grands Boulevards.
Ce local commercial dispose de deux accès, une entrée et une sortie sur le parking.
Le local dispose également de réserves avec chambres froides, ainsi qu'une zone de locaux sociaux.
Le local dispose également d'une cave et d'emplacements de parking à proximité.
Surface divisible en 2 lots de 500 m² en fonction des obligations techniques.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 22/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020407
Référence Professionnel : 1232211-0L
Surface
Surface totale : 1 019
m²
Divisible à partir de : 500
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Cave | 120,2 | 146,67 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 782,9 | 146,67 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Réserve | 116,25 | 146,67 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Locaux Commerciaux | 1 019,35 | Immédiate | 146,67 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 019,35 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 146 €/m²/an, soit 148 774 €/an, soit 12 397 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 14€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 14€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage bois et enduit
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Accès PMR
- Double accès
- Site sécurisé 24h/24
- Chauffage réversible dans la surface de vente
- Radiants électriques dans les locaux sociaux
- Surface de vente
- Réserve
- Chambres froides
- Local technique
- Locaux sociaux
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Faux-plafonds
- Parquet - Sol PVC - Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 3 mètres
- Dimensions porte : 2.5 (H) x 2 (L) mètres
- Douche - Cuisine - Vestiaire
- Puissance électrique : 60 Kva
- Tarif jaune
- RIA
- Circuit d'air comprimé
- Surface RDC : 899,15 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes
Tram Arrêt La Terrasse à 4 minutes à pied
Bus
Route Accès direct aux Grands Boulevards
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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