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BUREAUX NEUFS AVEC TERRASSE -
81 AVENUE CLEMENT ADER |
59118 | Wambrechies |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 229 m² | 140 €/m²/an 32 060 €/an | 2 671 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 229 m² refait à neuf, situé à Wambrechies, à proximité immédiate de la Rocade Nord Ouest.
Cette surface au 1er étage bénéficie d'un double accès.
Belle hauteur sous plafond donnant un sentiment d'espace.
Climatisation réversible.
Baie de brassage.
Terrasse privative de 72 m².
Nombreux emplacements de parking.
Mise à jour : 05/06/2023
Disponibilité : 1 mois après accord
Référence Cession+ : AA020323
Référence Professionnel : 1129910-0L
Surface
Surface totale : 229
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 229 | 1 mois après accord | 140 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail de Sous-Location | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 229 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 32 060 €/an, soit 2 671 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an
Loyer : Bail de Sous-Location
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an
Loyer : Bail de Sous-Location
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Double accès
- Interphone
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Local technique
- Cuisine
- Carrelage
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Terrasse privative
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Rocade Nord Ouest à 50 mètres
Bus à 50 mètres
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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