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IMMEUBLE MIXTE -

156 RUE DES FAMARDS | 59273 | Fretin | Nord | France
Surface Loyer
568 m², divisible à partir de 45 m² 129 €/m²/an
A partir de 73,272 €/an | 6,106 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose à la location ces surfaces de bureaux et de stockage au sein d'un immeuble indépendant situé sur le CRT de Lesquin, au coeur du parc Acticentre.
Ces locaux sont accompagnés de nombreux emplacements de parking.
Les bureaux seront rénovés à la signature du bail.
Ce bâtiment est idéalement situé à deux pas des accès autoroutiers.

Mise à jour : 05/06/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020302
Référence Professionnel : 1126822-0L

Construction

Nom de l'immeuble : BAT. J

Surface

Surface totale : 568 m²
Divisible à partir de : 45 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 94 Immédiate 116 m²/an HT HC 10,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 93 Immédiate 130 m²/an HT HC 10,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 144,5 Immédiate 130 m²/an HT HC 10,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 99 Immédiate 130 m²/an HT HC 10,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 93 Immédiate 130 m²/an HT HC 10,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 45 Immédiate 130 m²/an HT HC 10,8 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 568,5 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 73,272 €/an, soit 6,106 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 10.8€/m2
Charge maxi : 10.8€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Bâtiment indépendant
  • Accès poids lourds
  • Accès PMR
  • Portail d'accès
  • Digicode - Interphone
  • Fibre optique
  • Partie bureaux :
  • Faux-plafonds
  • Moquette
  • Plinthes périphériques
  • Alarme
  • Partie Activité :
  • Hauteur libre : 4 mètres
  • Dimensions porte : 3 (H) x 4 (L) mètres
  • Chauffage électrique
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Surface RDC : 187 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A1 à 3 kms - A23 à 1 km Bus A 50 mètres
Quartier : LILLE / LILLE METRO
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

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