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PROGRAMME NEUF - Programme neuf
RUE MARCEL SEMBAT |
59810 | Lesquin |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 376 m², divisible à partir de 210 m² | 168 €/m²/an A partir de 399 168 €/an | 33 264 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose à la location des bureaux avec parkings privatifs sur l'un des plus beaux parc de la métropole.
Le site propose de nombreux services (restaurants, crèche, ...) permettant aux entreprises de travailler dans un cadre favorisant le bien-être.
Le programme ARTEA est inscrit dans une démarche écologiquement vertueuse, avec notamment des panneaux photovoltaïques, des espaces paysagers, des cours de permaculture, recharges rapides pour véhicules électriques....
Vos bureaux au vert !
Mise à jour : 04/04/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020264
Référence Professionnel : 1116367-0L
Construction
Nom de l'immeuble : ARTEPARC
Surface
Surface totale : 2 376
m²
Divisible à partir de : 210
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 2LM | Bureaux | 210 | 155 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2LM | ||||||||
| 2LM | Parkings | - | Immédiate | 250 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2LM | |||||||||
| 2LM | Parkings | - | Immédiate | 900 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2LM | |||||||||
| Total Cellule 2LM | 2LM | Bureaux | 210 | Immédiate | 168,33 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2LM | |||||||
| 1 | 1F | Bureaux | 1 120 | 160 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1F | ||||||||
| 1F | Parkings | - | 250 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1F | ||||||||||
| Total Cellule 1F | 1F | Bureaux | 1 120 | Décembre 2023 | 169,38 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1F | |||||||
| 2 | 2F | Bureaux | 1 046 | 160 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2F | ||||||||
| 2F | Parkings | - | 250 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2F | ||||||||||
| Total Cellule 2F | 2F | Bureaux | 1 046 | Décembre 2023 | 169,56 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2F | |||||||
| Total | 2 376 m² | |||||||||||||||||
2 4 42 40 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 168 €/m²/an, soit 399 168 €/an, soit 33 264 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Crèche
- Salle de réunion partagée
- Jardin paysager
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Ligne 1 "4 Cantons"
Bus Ligne Z8
SNCF Lille Flandres/ Lille Europe
Autoroute A1 / A25 / A27 / A23
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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