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IMMEUBLE INDEPENDANT SYNERGIE PARK -
8 RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
59260 | Lezennes |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 460 m², divisible à partir de 500 m² | 129 €/m²/an A partir de 188 340 €/an | 15 695 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose un immeuble de bureaux indépendant de 1.500 m² environ rénovés en plein coeur de Synergie Park.
Ce parc verdoyant est bien desservi par le métro station "4 Cantons", et accessible depuis les autoroutes A1 (Paris), A27 (Bruxelles) et A23.
Vous bénéficiez également points de restauration sur le parc, et de la proximité du Centre commercial Héron Park.
de Les bureaux sont livrés rénovés en open-space, climatisés.
Cloisonnement possible.
Mise à jour : 02/04/2024
Disponibilité : 01/07/2023
Référence Cession+ : AA020246
Référence Professionnel : 1106407-0L
Surface
Surface totale : 1 460
m²
Divisible à partir de : 500
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/ 1 / 2 | Bureaux | 1 460 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 400 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 1 460 m² | |||||||||||||||||
59 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 188 340 €/an, soit 15 695 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 13€/ euros HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Taxe foncière : 13€/ euros HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Jardin paysager
- SAS d'entrée
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Décloisonnement possible
Localisation
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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