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PROXIMITE SECTEUR LES PRES -
1 ALLEE DU CHARGEMENT |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 566 m², divisible à partir de 463 m² | 78 €/m²/an A partir de 122 148 €/an | 10 179 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à proximité de l'A22 Sortie 7 "VA les Près" et du Boulevard du Breucq, au sein d'un Parc d'Activité en cours de rénovation, plusieurs surfaces d'activité.
Grande hauteur de 8.50 mètres.
Porte sectionnelle.
Opportunité à saisir !
Mise à jour : 11/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020232
Référence Professionnel : 1098935-0L
Surface
Surface totale : 1 566
m²
Divisible à partir de : 463
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 523 | Immédiate | 78 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||||
| RDC | Activités | 463 | Immédiate | 81 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | ||||||||||||
| RDC | Activités | 465 | 100 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | ||||||||||||||
| RDC | Bureaux | 115 | 100 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | ||||||||||||||
| Total Cellule B.01 | B.01 | Activités | 580 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | B.01 | ||||||||||
| Total | 1 566 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 78 €/m²/an, soit 122 148 €/an, soit 10 179 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 10€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 10€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- . Immeuble restructuré
- . Façade en bardage
- . Accès véhicules légers
- . Accès poids lourds
- . Aire de manoeuvre
- . Fibre optique
- Parking
- Locaux aménagés en :
- . Accueil
- . Bureaux cloisonnés
- . Local technique
- . Sanitaires privatifs
- . Faux plafonds
- . Moquette
- . Cloisonnement amovible
- . Chauffage par aérotherme gaz
- . Charge au sol : 3 tonnes / m²
- . Hauteur libre : 8,5 m
- . Porte sectionnelle de plain-pied
- . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Surface RDC : 986 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro
Bus bus L6 et 32, à 4 minutes à pied du site.
Autoroute Autoroute A22 Sortie 7 "VA les Près"
Velib'
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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