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AU PIED DU TRAMWAY -

1 TER AVENUE DE LA MARNE | 59290 | Wasquehal | Nord | France
Surface Loyer
690 m², divisible à partir de 345 m² 144 €/m²/an
A partir de 99,360 €/an | 8,280 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose à la location des surfaces de bureaux de dernière génération au pied du Tramway.
Facilement accessibles par les Grands Boulevards et l'autoroute, vous bénéficiez de nombreux parkings privatifs.
Les prestations sont de qualité : triple vitrage pour un confort de travail optimal, fibre, climatisation double flux.

Mise à jour : 19/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020211
Référence Professionnel : 1072723-0L

Construction

Nom de l'immeuble : CHATEAU BLEU

Surface

Surface totale : 690 m²
Divisible à partir de : 345 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 690 Immédiate 145 m²/an HT HC 25 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Loyer payable trimestriellement et d'avance
Parkings - Immédiate 400 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 690 m²

19

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 99,360 €/an, soit 8,280 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • . Immeuble récent
  • . Immeuble moderne
  • . Façade en pierres agrafées
  • . Parties communes de qualité
  • . Ascenseur PMR
  • . Contrôle d'accès
  • . Digicode
  • . Interphone
  • . Site clos
  • . Accès sécurisé par badge
  • . Sas d'entrée
  • . Visiophone
  • . Fibre optique
  • . Visiophone
  • . Rénové
  • . Accueil
  • . Espace ouvert
  • . Bureaux cloisonnés
  • . Salle de réunion
  • . Espace détente
  • . Local technique
  • . Cuisine
  • . Sanitaires privatifs
  • . Locaux traversants
  • . Locaux lumineux
  • . Double exposition
  • . Décloisonnement possible
  • . Locaux rationnels et modulables
  • . Terrasse privative
  • . Faux plafonds
  • . techniques
  • . Moquette
  • . Cloisonnement amovible
  • . Plinthes périphériques
  • . Câblage informatique et téléphonique
  • . Prises RJ45
  • . Possibilité de normes E.R.P.
  • . Climatisation réversible
  • Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus A proximité Tram en pied d'immeuble station" CARTELOT" SNCF A 15 min en tramway Autoroute Accès A22
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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