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LOCAUX AU COEUR DU CRT -
2 RUE DE BERZIN |
59273 | Fretin |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 830 m², divisible à partir de 330 m² | 76 €/m²/an A partir de 63 080 €/an | 5 256 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location des surfaces d'activité au coeur du CRT.
Portes sectionnelles manuelles.
Belle hauteur sous plafond.
Nombreux parkings.
Bureaux en bon état.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 03/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020207
Référence Professionnel : 1070088-0L
Surface
Surface totale : 830
m²
Divisible à partir de : 330
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 450 | Immédiate | 76,8 m²/an HT HC | 10,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 50 | Immédiate | 76,8 m²/an HT HC | 10,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 500 | Immédiate | 76,8 m²/an HT HC | 10,8 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Activités | 240 | 1er trimestre 2024 | 90,9 m²/an HT HC | 10,18 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 90 | 1er trimestre 2024 | 90,9 m²/an HT HC | 10,18 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 330 | 1er trimestre 2024 | 90,9 m²/an HT HC | 10,18 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 830 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 76 €/m²/an, soit 63 080 €/an, soit 5 256 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 10.18€/m2
Charge maxi : 10.8€/m2
Taxe foncière : 5€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 10.18€/m2
Charge maxi : 10.8€/m2
Taxe foncière : 5€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Triple accès
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Site sécurisé 24h/24h
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Décloisonnement possible
- Archives
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Climatisation
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- R.I.A.
- Surface RDC : 690 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Z2 et Z8 à 500m
SNCF Lille Flandres à 2km
Autoroute A23 à 1,5 km
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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